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27 juin 2009
pas de logements sociaux en centre ville de Ploemeur ?
Un récent article de presse du Ouest France nous précise au sujet de cette résidence qu'"un architecte ploemeurois, Gérard Boillet, est le concepteur de ce développement aux normes HQE, Haute qualité environnementale. « Je connaissais les souhaits de la municipalité d'aller dans cette direction et ça correspond à ma propre vision des choses, résume celui-ci" (...) « avec double, voire triple vitrage et remplissage à l'argon, et un soin particulier apporté à l'étanchéité ». Les moyens employés pour faire de ces constructions des modèles varient : biobriques, pompe à chaleur, récupération d'eau, panneaux solaires, VMC à double-flux, tri des déchets ou chasses d'eau économiques... « Pour le collectif, est envisagée une chaudière gaz collective avec compteurs individuels plutôt que l'électricité. ECC engineering, bureau d'études ploemeurois, apporte sa compétence pour l'étude thermique. »
Parfait pour le concept haute qualité environnementale mais ce que la presse ne dit pas c'est qu'il n'y aura pas de logements à caractère social dans cette résidence.
Surprenante décision municipale alors même que le quotidien Le Télégramme écrivait encore le 10 janvier 2009 " pour conforter cette tendance et combler son déficit de logements sociaux, la municipalité impose, depuis le 19 novembre 2008, la règle de 30 % de logements locatifs pour tout programme à partir de quatre logements". http://www.ploemeur.com/images/rep_partage_docs/03__logt_...
Ce même quotidien (article de presse du 13 avril 2009) relate les propos tenu par le 1er adjoint : "(...) pour accroître le nombre de logements locatifs aidés à Ploemeur la ville est allé au-delà des exigences de la loi SRU, imposant 25%, puis 30% pour tout projet de construction comprenant 4 logements."
...le 20 avril 2009 la mairie donnait pourtant son feu vert au projet de 8 logements rue de l'Yser...celui-ci ne contient pourtant aucun logement locatif aidé.
Par quel hasard la mairie a-t-elle pu octroyer ce permis de construire délivré le 20 avril dernier (cf. le télégramme et le Ouest france) sans respecter la délibération du conseil municipal du 3 juillet 2008 qui fixe " l'objectif à atteindre de réalisation minimum de 25% de logements locatifs publics pour toute création de 4 logements nouveaux et plus " .
(cf délibération en cliquant sur le lien suivant :
xxx http://www.ploemeur.com/images/rep_partage_docs/05__logem... xxx
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Commentaires
Suite à un échange avec un responsable de "l'Aménagement, Urbanisme, Environnement" de la commune de Ploemeur, concernant le Pass Foncier, il m'a été répondu qu'en effet "L'ensemble du territoire de Ploemeur est concerné donc peu importe la localisation". Je pensais dès lors que tout aurait été plus simple. Mais il semble que seul la moitié du chemin est fait. En continuant sa réponse, le responsable souligne le fait que "La ville n'a pas pour projet de réaliser elle - même des lotissements spécifiquement pass foncier si c'est le sens de votre question."
Nous sommes en droit de penser, que même si des dispositifs d'aides peuvent être lancées, rien n'est fait du côté de la commune pour que ces derniers voient le jour. Pourquoi Cap Lorient propose des dispositifs non applicables ? Est-ce un manque de volonté de la commune ?
fab_de_Ploemeur
Ecrit par : fab_de_Ploemeur | 10 août 2009