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12 juillet 2009
On ne nous dit pas tout
L'association Bien vivre à Ploemeur interpelle la mairie - Ploemeur
Si l'association approuve les normes HQE qui président au développement de ce projet de résidence, rue de l'Yser, elle s'étonne de l'absence de logement social :
« Le premier adjoint a déclaré par voie de presse que, pour accroître le nombre de logements locatifs aidés à Ploemeur, la ville est allée au-delà des exigences de la loi SRU, imposant 25 %, puis 30 % pour tout projet de construction comprenant quatre logements ».
Et l'association de s'interroger sur l'octroi dudit permis de construire. Elle rappelle « la délibération du conseil municipal du 3 juillet 2008, qui fixe l'objectif à atteindre de réalisation minimum de 25 % de logements locatifs publics pour toute création de 4 logements nouveaux et plus, alors que celui-ci (N.D.L.R. : la résidence de la rue de l'Yser) en compte huit ».
Article du mardi 30 juin 2009 (dans le Ouest- France page Ploemeur)
La municipalité répond à Bien vivre à Ploemeur - Ploemeur
« L'opération de huit logements rue de l'Yser s'intègre dans un projet immobilier d'ensemble réalisé en coeur de ville avec 16 logements rue de Kervam et 8 logements locatifs aidés Place Paul et Anne-Marie Bidan, indique la municipalité en réponse à l'intervention de l'association Bien vivre à Ploemeur (lire OF de mardi). Sur l'ensemble de ces trois opérations, étudiées avant juillet 2008, l'objectif de 25 % de logements locatifs aidés est atteint conformément aux dispositions du Plan local de l'habitat et à la délibération du 3 juillet 2008. Depuis, le conseil municipal de Ploemeur a délibéré portant l'obligation de réalisation de logements locatifs aidés à 30 % pour toute création de 4 logements et plus. Enfin, les échanges avec l'aménageur du projet de la rue de l'Yser ont permis de retenir des prescriptions supplémentaires : construction selon les normes HQE et accessibilité aux Personnes à mobilité réduite des logements ».
Article du Mercredi 1er juillet 2009 (dans le Ouest-France page Ploemeur)
pour y voir un peu plus clair par rapport aux explications données par la mairie et parce qu’elle ne communique pas sur les dates d’octroi des permis des opérations résidentielles (cf. tableau ci-dessous).
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| 16 logements Jean Ruseff Rue de Kervram | 8 logements SCI résidences les colombes- rue de l’Yser | 8 logements Logis Breton société HLM Place Paul et Anne-Marie Bidan |
| dépôt en mairie de la demande le… | 11 décembre 2007 | 16 mai 2008 | 30 décembre 2008 (projet toujours à l’instruction) |
| demande de pièces complémentaires le… | 28 juillet 2008 | 5 février 2009 | / |
| Permis de Construire octroyé le … | 7 août 2008 | 20 avril 2009 | ? |
Les permis de construire des deux résidences situées rues de Kervam et de l’Yser (projets portés par M. Ruseff et la SCI les Colombes) ont été délivrés les 7 août 2008 et 20 avril 2009, soit respectivement 1 mois et 10 mois après l’adoption de la délibération municipale du 3 juillet 2008 qui fixe pourtant un objectif de 25% de logements locatifs aidés pour toute création de 4 logements nouveaux.
La mairie précise par voie de presse que le quota de 25% de logements locatifs aidés sera atteint par la construction de 8 logements place Paul et Anne-Marie Bidan. Nous précisons cependant que ce projet a été déposé au service d’urbanisme de la ville plus d’un an après celui de la résidence de Kervam et qu’il est toujours à l’instruction depuis le 30 décembre dernier.
Alors que la mairie met fréquemment en avant le fait qu’elle paie la somme de 150 000 euros par an pour défaut de logements sociaux on peut s’étonner qu’elle continue à donner la priorité aux permis de construire des opérations résidentielles par rapport aux logements locatifs aidés. Pendant ce temps on peut s’interroger de savoir si on répond vraiment aux besoins en logements et en hébergement, notamment des jeunes ploemeurois.
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