B.V.P ou "bien vivre à ploemeur"

la densificatin du centre ville se poursuit ...écrit Le Télégramme ! Oui mais toujours aucun logement social dans ce projet de 7 appartements...s'étonne Bien Vivre à Ploemeur

2009-08-26T07:30:07+02:00

Rue de Raime. Un immeuble de sept logements

La densification du centre-ville se poursuit avec la réalisation des projets immobiliers de la SCI Ostréa. Au 3, rue de Raime, un petit immeuble sur trois niveaux, de sept logements, va remplacer une maison de pierre, située entre deux immeubles au3, rue de Raime.

Le recours contre le permis délivré le 25août 2006 de sept logements en accession a été rejeté par le tribunal administratif, en décembre dernier. Le projet «LeClos Saint-Pierre» peut donc se poursuivre. Dessiné par l'architecte Louis Mollo, de Lorient, le bâtiment d'une hauteur de 15m est couvert d'un toit d'ardoises deux pentes. Ilrespectera l'alignement des immeubles mitoyens. Sur une surface hors oeuvre nette de 614m², ilcomprendra au rez-de-chaussée un T3 doté d'un séjour de 37m² et les accès avec ascenseur. Aux premier et deuxième étages un T3 et un T2 et sous les combles un T4 duplex et T3 duplex. L'accès aux garages, un par appartement, se fera sous un porche à partir de la rue de Raime. Les logements et les garages sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Parallèlement, le même promoteur * commercialise actuellement un projet de seize logements en accession et six locaux commerciaux, rue de Kervam, après démolition de deux pavillons en bordure de rue.

Projets en attente

D'autres projets au centre-ville prennent du retard, soit à la suite de recours de riverains mécontents ou d'un contexte économique peu porteur: rue du Fort-Bloqué, un recours a été déposé contre le projet Espacil de quatorze logements sociaux. Le tribunal administratif devrait rendre sa décision prochainement. Citons aussi le gros projet d'Aedifis de Rennes, associé à Espacil, de 28appartements en accession et18 en locatifs et 19 maisons sur le stade de l'Espérance. Il a reçu le feu vert de la mairie, mais n'est pas concrétisé.

article et photo du quotidien Le Télégramme du Mercredi 26 août 2009

* promoteur : jean Ruseff

L'état des eaux de baignade à Ploemeur

2009-08-21T09:10:00+02:00

Pour en savoir plus sur la qualité des eaux de baignade en mer et les rapports d'études réalisés par Surfrider Foundation Europe http://www.surfrider.eu/fileadmin/documents/Environnement_actionlocales/etude-eaux-de-baignade/Etude_Eaux_de_Baignade_09_-_Surfrider_Foundation_Europe.pdf

Cliquer sur le lien état des eaux de baignade Ploemeur.doc (document de synthèse des eaux de baignade à Ploemeur - extraits des rapports 2007, 2008 et 2009 édités par Surfrider Foundation Europe).

Selon le rapport de 2009, les eaux de baignade de 3 sites baissent en qualité (directive de 76 en vigueur) par rapport aux études des années précédentes. Il s'agit des sites suivants : Le Couregant-momentanément pollué, le Perello et Port blanc. Néanmoins, les eaux de baignade des autres sites restent de bonne qualité (selon les valeurs seuils de la directive 76 actuellement apllicable).

Des idées pour le jardin du centre ville de Ploemeur

2009-08-17T11:36:59+02:00

Voici ce que pourrait être le projet de jardin en centre ville de Ploemeur à l'exemple du jardin potager des plomac'h à Douarnenez (29) chez les Pen sardin'. Un jardin potager tout simple de fleurs et de légumes http://cheminsetjardins.blogspot.com/2009/08/le-jardin-potager-des-plomarch.html (lien extrait du blog Chemins et jardins). Un lieu de détente où on peut apprendre beaucoup de choses sur les plantes aromatiques et médicinales, parfaire ses connaissances, un lieu d'exposition sur les insectes, etc...

Une moins bonne note donnée sur l'évaluation financière de la commune en 2009

2009-08-15T14:53:33+02:00

Créée en 2004, Public Evaluation System est une agence française indépendante de notation et d'évaluation financière des collectivités territoriales, des institutions publiques et gouvernementales, qui regroupe des associés et des experts venus d’horizons divers, ayant une expérience de la fonction publique, de l’administration territoriale et du monde de l’entreprise.

Au palmarès 2009 du site Public Evaluation System la commune de Ploemeur n'obtient qu'une note comprise entre 10 et 13 http://www.public-evaluation.com/index.htm alors qu'elle obtenait une note comprise entre 13 et 16 pour le palmarès 2008.

changement de physionomie du centre ville de Ploemeur

2009-08-25T12:44:54+02:00

Afin de densifier le centre ville de Ploemeur : on pousse vers le haut.

ici le projet de résidence de 16 logements rue de Kervam

ici le projet de résidence de 8 appartements rue de l'Yser

Rue de St Bieuzy : création de 1 étage supplémentaire.

sans oublier les projets de la rue du fort bloqué et de la rue de raime.

Situation paradoxale, alors que l'objectif de cette densification est justement d'éviter une consommation excessive du foncier, on pratique en parallèle une consommation intensive des terres agricoles à des fins de construction. Cette situation fait que désormais Ploemeur touche Lorient, bientôt Larmor plage et Lomener, et que l'étalement s'étend en direction de Fort Bloqué.

Et pourtant, en 2002, un rapport préparatoire au SCOT mentionnait au sujet du paysage :

Des faiblesses graves :

1- Une situation d'étalement urbain important et très consommateur d'espace liée principalement au développement pavillonnaire des décennies 60/70/80 et à des multiples zones de mitages;

2- Une tendance forte à un processus de conurbation sur les axes (...) Ploemeur -Lorient.

De toute évidence on n'a tenu aucun compte de ses préconisations !

CITOYENS MIEUX INFORMES = ACTEURS MIEUX IMPLIQUES

2009-08-13T11:34:59+02:00

BLOG ?

Certains, en arrivant sur ces pages, ou ne connaissent vraiment l'utilité d'un BLOG, ou n'ont jamais pratiqué ce moyen de communication. A ceux-là, nous leur donnons un petite définition :

A l'intersection du site personnel, du site d'actualité et du forum, le blog offre par sa simplicité d'animation, son aspect communautaire et la qualité de son référencement un media d'expression très puissant à l'internaute l'utilisant intelligemment. Chaque information est le point de départ d'une discussion ouverte entre l'animateur (ou les animateurs) du blog et ses lecteurs ; une discussion qui s'enrichit sans limite et qui contribue à développer l'audience du blog.
Vous le voyez, c'est votre participation directe, commentaires ou envoi d'un courriel qui contribueront à donner vie à B.V.P "Bien Vivre à Ploemeur" : CITOYENS MIEUX INFORMES = ACTEURS MIEUX IMPLIQUES.

Si vous faire connaitre nominativement vous inquiète, pas de problème, vous pouvez utiliser un pseudo, vos coordonnées courriel (nécessaires pour l'envoi) n'apparaissent jamais. Mais vos idées et vos suggestions seront exprimées et débattues.

PASS-FONCIER : un dispositif inapplicable à Ploemeur ?!

2009-08-11T20:37:49+02:00

Dans le prolongement de notre article intitulé « pas de logements sociaux en centre ville de Ploemeur », un lecteur du blog BVP PLOEMEUR pointe du doigt les difficultés rencontrées pour user du dispositif PASS FONCIER sur la commue de Ploemeur.

Cette personne écrit ainsi : « Suite à un échange avec un responsable de "l'Aménagement, Urbanisme, Environnement" de la commune de Ploemeur, concernant le PASS FONCIER, il m'a été répondu qu'en effet "L'ensemble du territoire de Ploemeur est concerné donc peu importe la localisation". Je pensais dès lors que tout aurait été plus simple. Mais il semble que seul la moitié du chemin est fait. En continuant sa réponse, le responsable souligne le fait que "La ville n'a pas pour projet de réaliser elle - même des lotissements spécifiquement PASS FONCIER si c'est le sens de votre question."

Nous sommes en droit de penser, que même si des dispositifs d'aides peuvent être lancées, rien n'est fait du côté de la commune pour que ces derniers voient le jour. Pourquoi Cap Lorient propose des dispositifs non applicables ? Est-ce un manque de volonté de la commune ? ».

Le pass-foncier est un dispositif d’accession populaire à la propriété mis en place par l’Etat et les partenaires sociaux du 1% logement afin de faciliter l'achat d'une résidence principale dans le neuf. Ce dispositif permet d'acheter en deux temps, le logement d'abord et le terrain ensuite. Ainsi, avec le pass-foncier le « 1% logement » achète le terrain à votre place et le met à votre disposition pour y construire votre maison.

Pour prétendre au pass-foncier il faut réunir plusieurs conditions :

être primo-accédant (devenir propriétaire pour la première fois) de sa résidence principale,
disposer de ressources inférieures aux plafonds du prêt social location accession (PSLA). Ex : pour 3 personnes le plafond du PSLA est de 36 538 euros,
être bénéficiaire d'une aide à l'accession sociale à la propriété, attribuée par une ou plusieurs collectivités territoriales ou par un groupement de collectivités territoriales du lieu d'implantation du logement (dispositif identique à celui de la majoration du prêt à taux zéro).

la délibération du conseil municipal de Ploemeur du 19 novembre 2008 sur les principes de mise en œuvre du pass-foncier http://www.ploemeur.com/images/rep_partage_docs/07__pass_foncier.pdf et celle du conseil communautaire du 29 mai 2009 de Cap L’Orient sur la mise en place du Pass-Foncier http://cap.caplorient.fr/Detail-actualite.146.0.html?&no_cache=1&tx_ttnews[tt_news]=2464&tx_ttnews[backPid]=95&cHash=818939f6b8 risquent malheureusement d’être une simple vue de l’esprit (tout au moins, à Ploemeur, pour les personnes désireuses d’acheter un terrain en vue d’y construire).

DEMONSTRATION :

Pour le secteur de Ploemeur (classé en zonage B), le montant maximum du pass-foncier est de 40 000 €. En d'autres termes, pour une opération dans laquelle le terrain dépasse le plafond de 40 000 €, la différence sera à la charge du ménage accédant, soit par un prêt, soit pas un apport personnel.

Compte tenu des prix pratiqués pour l’achat de terrains constructibles à Ploemeur, le pass-foncier avec dissociation du terrain risque donc d’être un dispositif mort né. En effet, il est illusoire de trouver un propriétaire foncier privé désireux de vendre un terrain à 40 000 €, ce quelle que soit sa superficie.

Pour une opération dans laquelle le terrain coûterait 100.000 euros (prix couramment pratiqué pour un terrain de 4 à 500 m2), le ménage pourrait reporter le remboursement de 40.000 euros à l’issue du bail à construction. Il devrait par contre s’acquitter des 60.000 euros restants dès l’achat du logement.

Du coup, ce surcoût risque de faire en sorte que le taux d'endettement de l'accédant dépasse de beaucoup les 33 %. De fait, le dispositif pass-foncier risque d'être peu utilisé par les personnes désireuses de s'installer à Ploemeur. En tout état de cause, le Pass Foncier n’est pas destiné aux ménages à bas revenus, qui devraient pourtant être prioritaires, mais aux ménages à revenus moyens et plus.

Si "La ville n'a pas pour projet de réaliser elle-même des lotissements spécifiquement PASS FONCIER" comment va-t-elle faire pour atteindre l’objectif qui est d’acueillir au maximum une population permanente de jeunes ménages en première accession à la propriété ?

Cet objectif ne risque-t-il pas d'être d'être battu en brèche ? Doit-on comprendre que sur les 300 logements prévus dans le projet de lotissement de Briantec (prévu à l'origine en ZAC -Zone d'aménagement Concerté- en partenariat avec la mairie), aucun logement ne pourra bénéficier du pass-foncier ?

Compte tenu des critères à remplir par l’accédant et du prix du foncier, on peut s’interroger de savoir qui pourra prétendre acheter un terrain à Ploemeur avec ce dispositif ? Dans ces conditions ne met-on pas en place dans les communes du littoral le principe du pass-foncier tout en sachant que les personnes aux revenus modestes ne pourront l’utiliser ? D’ou notre interrogation de savoir si on ne pratique pas la politique du verbe en posant le principe "Pass-Foncier" mais qui dans les faits risque de rester… lettre morte.

A l'avenir il sera d’ailleurs intéressant de connaître le nombre de personnes ayant bénéficié du pass-foncier afin de s’établir sur la commune de Ploemeur.

Pour l’heure, notre lecteur du blog de BVP PLOEMEUR semble avoir vu juste en écrivant : « Pourquoi Cap Lorient propose des dispositifs non applicables ? » . En tout état de cause, le constat de notre lecteur est en contradiction avec les propos tenus par Mme Christine DETRAZ le 11 juin dernier dans un quotidien local. L'Adjointe au maire de LORIENT et membre du conseil communautaire de CAP L’ORIENT) déclarait au sujet du pass-foncier : « A Cap l’Orient on n’est pas comme Christine BOUTIN, on ne veut pas faire une France de propriétaire à n’importe quel prix. On a vu ce que ça donnait en Espagne…Nous nous voulons aider les revenus modestes et les revenus moyens qui ont du mal à acheter ».

emplacement insolite of the "banc public" sur la piste de skate

2009-07-28T19:33:50+02:00

Comment faire rentrer un banc public sur la piste de skate ? par une porte d'entrée improvisée...quelle question !

Action = Réaction

2009-07-23T16:03:49+02:00

AVANT

APRES

une over dose de fluo...

2009-07-15T21:23:41+02:00

Suite à notre récent article sur le fait que deux personnes s'étaient récemment "plantées le bec" sur le pavé de la rue du Fort Bloqué en Ploemeur un lecteur écrivait en commentaire : "merci pour cet article. je suis certain que la Mairie va cette fois réagir en réparant la casse dans les prochains jours et non remettre un coup de stabilo-boss fluo sur ce piège à piéton".

Eh bien, c'est chose faite...mais cette fois avec un rail de stabilo boss bien fluo et non une réparation ! Soyons patient...

sauvons l'intégralité de Beg er Lann en Fort Bloqué

2009-07-14T12:02:11+02:00

Une association du Fort Bloqué (l'AEP) fait un travail remarquable afin de défendre un site avifaunistique contre les ardeurs municipales de toujours construire plus (y compris sur des sites reconnus pour leur biodiversité).

Pour en savoir plus : http://www.aep-fortbloque.info/PAT/BegerLann.htm

Le coup du marquage au sol est d'une efficacité redoutable !

2009-07-13T12:19:09+02:00

Ce dimanche 12 juillet 2009, jour de marché à Ploemeur, une petite mamie a trébuché rue du Fort Bloqué (allongée de tout son long, saignant sur le nez et à la lèvre, sac de légumes renversé sur le trottoir).

la cause de cette chute : un affaissement des pavés (environ 3 - 4 cm).

Ca n'est pas la première fois qui cela arrive puisqu'’un monsieur est déjà tombé au même endroit et a perdu son appareil auditif dans la chute.

Pour information, une telle situation perdure depuis un mois. La mairie s’est contentée de donner un p’tit coup de bombe histoire de faire un marquage au sol....

On ne nous dit pas tout

2009-07-13T11:46:05+02:00

L'association Bien vivre à Ploemeur interpelle la mairie - Ploemeur

Si l'association approuve les normes HQE qui président au développement de ce projet de résidence, rue de l'Yser, elle s'étonne de l'absence de logement social :

« Le premier adjoint a déclaré par voie de presse que, pour accroître le nombre de logements locatifs aidés à Ploemeur, la ville est allée au-delà des exigences de la loi SRU, imposant 25 %, puis 30 % pour tout projet de construction comprenant quatre logements ».

Et l'association de s'interroger sur l'octroi dudit permis de construire. Elle rappelle « la délibération du conseil municipal du 3 juillet 2008, qui fixe l'objectif à atteindre de réalisation minimum de 25 % de logements locatifs publics pour toute création de 4 logements nouveaux et plus, alors que celui-ci (N.D.L.R. : la résidence de la rue de l'Yser) en compte huit ».

Article du mardi 30 juin 2009 (dans le Ouest- France page Ploemeur)

La municipalité répond à Bien vivre à Ploemeur - Ploemeur

« L'opération de huit logements rue de l'Yser s'intègre dans un projet immobilier d'ensemble réalisé en coeur de ville avec 16 logements rue de Kervam et 8 logements locatifs aidés Place Paul et Anne-Marie Bidan, indique la municipalité en réponse à l'intervention de l'association Bien vivre à Ploemeur (lire OF de mardi). Sur l'ensemble de ces trois opérations, étudiées avant juillet 2008, l'objectif de 25 % de logements locatifs aidés est atteint conformément aux dispositions du Plan local de l'habitat et à la délibération du 3 juillet 2008. Depuis, le conseil municipal de Ploemeur a délibéré portant l'obligation de réalisation de logements locatifs aidés à 30 % pour toute création de 4 logements et plus. Enfin, les échanges avec l'aménageur du projet de la rue de l'Yser ont permis de retenir des prescriptions supplémentaires : construction selon les normes HQE et accessibilité aux Personnes à mobilité réduite des logements ».

Article du Mercredi 1^er juillet 2009 (dans le Ouest-France page Ploemeur)

pour y voir un peu plus clair par rapport aux explications données par la mairie et parce qu’elle ne communique pas sur les dates d’octroi des permis des opérations résidentielles (cf. tableau ci-dessous).

	16 logements Jean Ruseff Rue de Kervram	8 logements SCI résidences les colombes- rue de l’Yser	8 logements Logis Breton société HLM Place Paul et Anne-Marie Bidan
dépôt en mairie de la demande le…	11 décembre 2007	16 mai 2008	30 décembre 2008 (projet toujours à l’instruction)
demande de pièces complémentaires le…	28 juillet 2008	5 février 2009	/
Permis de Construire octroyé le …	7 août 2008	20 avril 2009	?

Les permis de construire des deux résidences situées rues de Kervam et de l’Yser (projets portés par M. Ruseff et la SCI les Colombes) ont été délivrés les 7 août 2008 et 20 avril 2009, soit respectivement 1 mois et 10 mois après l’adoption de la délibération municipale du 3 juillet 2008 qui fixe pourtant un objectif de 25% de logements locatifs aidés pour toute création de 4 logements nouveaux.

La mairie précise par voie de presse que le quota de 25% de logements locatifs aidés sera atteint par la construction de 8 logements place Paul et Anne-Marie Bidan. Nous précisons cependant que ce projet a été déposé au service d’urbanisme de la ville plus d’un an après celui de la résidence de Kervam et qu’il est toujours à l’instruction depuis le 30 décembre dernier.

Alors que la mairie met fréquemment en avant le fait qu’elle paie la somme de 150 000 euros par an pour défaut de logements sociaux on peut s’étonner qu’elle continue à donner la priorité aux permis de construire des opérations résidentielles par rapport aux logements locatifs aidés. Pendant ce temps on peut s’interroger de savoir si on répond vraiment aux besoins en logements et en hébergement, notamment des jeunes ploemeurois.

le coq de l'église a disparu

2009-06-29T06:28:09+02:00

et voilà, je le pressentais....., déjà je le disais dans mon dernier article!

Heureusement, je suis un coq tout neuf donc dynamique et capable de rebondir (dès que je saurai où, et pourquoi on on m'a fait quitter le clocher de mon église).

Je n'ai pas trop compris ce qui m'est arrivé - jeudi, je suis content, virevoltant dans les vents solaires tout en admirant mes concitoyens heureux de se promener au soleil.

Le lendemain, disparu au vu de tous (mais dans le plus grand secrêt) - m'a t'on kidnappé pendant mon sommeil?

La nuit est claire en ce moment, le black out n'est plus qu'un mauvais souvenir de la dernière guerre et de l'automne/printemps 2008/2009...

Que m'arrive-t-il la grippe aviaire? est-elle arrivée jusqu'à ma commune?

Le dernier virus AHN1 a-t-il contaminé les coqs de village?

Ma crête me fait mal parce que je suis plutôt à l'ouest en ce moment, sans doute à cause de mon décrochage, d'ailleurs ma croix qui me soutient est perdue -

elle tourne sour tous les vents sans les indiquer....

sont-ils solaires - signe de beau temps?

A cause de mes vérités, ils essayent de m'éliminer!

Imaginez-vous que, depuis mon dernier article, j'ai du mal à gérer les jalousies. Eh oui, de coq en coq on a du mal à gérer!

Finalement, en ce beau mois de juin, il m'ont fait disparaitre! Déjà, ils m'ont retiré le plaisir du premier jeudi de Ploemeur de fin Juin...

Bonjour les vacances! Moi qui pensais voir les gens heureux et relaxés dès le début de l'été.

A Ploemeur, sévirent beaucoup de mystères au cours des siècles. Suiverai-je, par exemple le sort de la Jegado, empoisonneuse locale dont la fin n'est pas déterminée?
Houdini est-il passé par ici - la suite au prochain numéro.

Les vents vont de tous cotés et, à y croire, on dirait que tout va à la farçe.

Votre coq disparu

Lire l'intégralité du rapport de la cour régionale des comptes de Bretagne (commune de Ploemeur)

2009-06-28T09:00:00+02:00

Nous pensons que les ploemeurois ne sauraient se contenter de morceaux choisis (par les uns et les autres) du rapport de la cour des comptes. Compte tenu que ce document n'apparaît nul part, y compris sur le portail internet de la mairie de Ploemeur, nous prenons l'initiative de mettre en ligne le lien de la Cour des comptes de Bretagne (commune de Ploemeur) afin d'informer les ploemeurois (document consultable par tous les administrés).

http://www.ccomptes.fr/fr/CRC06/documents/ROD/BRR200912.pdf

pas de logements sociaux en centre ville de Ploemeur ?

2009-06-28T16:49:40+02:00

Commentaire de BVP Ploemeur : cette future résidence de 8 logements située en plein centre ville de Ploemeur (rue de l'Yser) n'aura pas le droit à son quota de 25 % de logements à caractère social.

Un récent article de presse du Ouest France nous précise au sujet de cette résidence qu'"un architecte ploemeurois, Gérard Boillet, est le concepteur de ce développement aux normes HQE, Haute qualité environnementale. « Je connaissais les souhaits de la municipalité d'aller dans cette direction et ça correspond à ma propre vision des choses, résume celui-ci" (...) « avec double, voire triple vitrage et remplissage à l'argon, et un soin particulier apporté à l'étanchéité ». Les moyens employés pour faire de ces constructions des modèles varient : biobriques, pompe à chaleur, récupération d'eau, panneaux solaires, VMC à double-flux, tri des déchets ou chasses d'eau économiques... « Pour le collectif, est envisagée une chaudière gaz collective avec compteurs individuels plutôt que l'électricité. ECC engineering, bureau d'études ploemeurois, apporte sa compétence pour l'étude thermique. »

Parfait pour le concept haute qualité environnementale mais ce que la presse ne dit pas c'est qu'il n'y aura pas de logements à caractère social dans cette résidence.

Surprenante décision municipale alors même que le quotidien Le Télégramme écrivait encore le 10 janvier 2009 " pour conforter cette tendance et combler son déficit de logements sociaux, la municipalité impose, depuis le 19 novembre 2008, la règle de 30 % de logements locatifs pour tout programme à partir de quatre logements". http://www.ploemeur.com/images/rep_partage_docs/03__logt_locatif_aide_objecif_30.pdf

Ce même quotidien (article de presse du 13 avril 2009) relate les propos tenu par le 1er adjoint : "(...) pour accroître le nombre de logements locatifs aidés à Ploemeur la ville est allé au-delà des exigences de la loi SRU, imposant 25%, puis 30% pour tout projet de construction comprenant 4 logements."

...le 20 avril 2009 la mairie donnait pourtant son feu vert au projet de 8 logements rue de l'Yser...celui-ci ne contient pourtant aucun logement locatif aidé.

Par quel hasard la mairie a-t-elle pu octroyer ce permis de construire délivré le 20 avril dernier (cf. le télégramme et le Ouest france) sans respecter la délibération du conseil municipal du 3 juillet 2008 qui fixe " l'objectif à atteindre de réalisation minimum de 25% de logements locatifs publics pour toute création de 4 logements nouveaux et plus " .

(cf délibération en cliquant sur le lien suivant :

xxx http://www.ploemeur.com/images/rep_partage_docs/05__logements_locatifs_aides.pdf xxx

Quid de l'agenda 21

2009-06-27T08:42:24+02:00

AGENDA 21 LOCAL

En retard sur l'application des préceptes édictés au sommet de Rio en 1992 plusieurs collectivités territoriales - sans faire leur mea culpa pour leurs carences passées et leur mauvaise gestion de l'environnement - sont appelées à de meilleures pratiques.

Ainsi est né l'agenda 21 local qui est une sorte de demande de repentance pour les graves erreurs passées et le non respect du développement durable.

Les communes sont invitées à intégrer les principes du développement durable en totale consultation de la population. Cela suppose de faire un état des lieux sincère et l'écriture d 'un plan d'actions à discuter avec la population au nom de la démocratie participative, ce qui est actuellement rarement le cas. Ce plan est ensuite soumis aux élus qui doivent le mettre en ligne avant de le voter.

Dans le cas de Ploemeur sont à revoir, entre autres :

- l'inventaire des zones humides qui a été négligé (ex : les zones humides situées dans la ZAC du Bois d’Amour et dans le lotissement du Cupressus ont été tout simplement détruites);

- le déboisement des zones classées;

- le respect de l'environnement, de la biodiversité et de la trame verte et bleue passée sous silence (ex : suppression, en catimini, de 20 ha d’une zone intercommunale de biodiverté de la trame verte et bleue à Kergantic);

- l'extension de l'urbanisme dans les zones proches du rivage;

- l'application de la directive européenne Natura 2000;

- la prise en compte des éco-systèmes menacés : par exemple l'espace naturel sensible de Beg er Lann en Fort Bloqué où il est envisagé par la mairie d’y constuire une quinzaine de logements;

- la préservation des espaces agricoles, des paysages et du petit patrimoine (murets, talus...)

Ailleurs on organise des réunions publiques autour de l'inventaire des zones humides...mais pas à Ploemeur Pourquoi ?

2009-06-20T22:47:53+02:00

Zones humides. Débats autour de l'inventaire

Article extrait du quotidien "le télégramme" -19 juin 2009- commune de Brech

"Lundi soir, se tenait au restaurant scolaire la réunion publique de concertation sur les zones humides à l'issue de l'étude organisée par le Syndicat mixte du bassin-versant du Loch et du Sal, accompagné du bureau d'étude. Cette présentation constitue un inventaire des zones humides à intégrer au Plu (Plan local d'urbanisme) et au Scot (Schéma de cohérence territoriale).

13 % de zones humides

La préservation des zones humides est d'intérêt général puisqu'elles sont des zones tampons, leurs capacités d'absorption limitant la pollution. Ainsi, 13% de la surface communale sont classés en zones humides, dont 42% de bois et 37% de prairies, le réseau hydrographique demeure important.

Dans l'assemblée, les critiques ont succédé aux questions, chacun soumettant sa problématique, tantôt rejetant la faute sur les élus tantôt sur l'étude réalisée.

Depuis l'adoption du Plu en 2007, certaines parcelles sont soudainement devenues inconstructibilité lorsque d'autres, agricoles, sont passées en zones protégées. A l'issue de la réunion, les administrés ont pu prendre rendez-vous auprès du groupe de pilotage pour le lendemain. Il est possible de consulter sur le site www.brech.fr, les cartes, notices et le registre des observations".

Question de BVP :

Pourquoi est ce qu'il n'y a aucun débat public à Ploemeur autour de l'inventaire des zones humides alors que de nombreuses communes du Morbihan en organisent un ? Nous avons déjà demandé l'organisation d'une réunion publique sur ce thème dans un précédent article du blog...Ce travail d'inventaire ne doit pas être uniquement validé par le seul groupe de pilotage.

Par ailleurs, il serait sans doute utile de mettre la cartographie de l'inventaire des zones humides de Ploemeur sur le portail internet de la mairie (à l'instar de ce que vient de faire la commune de BRECH).

Damned, on n'y avait pas pensé !

2009-06-13T11:16:15+02:00

Dimanche prochain les ploemeurois ne pourront pas utiliser les machines à voter à 5000 euros HT l'unité...retour à la version papier de grand Papa !

En effet, une circulaire du ministère de l'Intérieur du 27 mars dernier (*) indique qu'il faut communiquer aux électeurs l'intégralité de chaque liste, au sein même de l'isoloir. Comme il y a 15 listes pour le grand Ouest, impossible du coup d'utiliser nos belles machines à voter ultra performantes.

Camouflet à 75 000 euros HT tout de même (5000 euros x 15 machines à voter). Il semble bien qu'une telle situation se renouvellera à chaque élection du parlement européen (il s'agit d'une élection à scrutin de liste) à moins que le concepteur de la machine la modifie et là il faudra encore mettre la main à la poche.

Que le fan club de la machine électronique se rassure tout de même car la mairie a annoncé que lors des prochaines élections (les régionales et les cantonnales) les électeurs pourront à nouveau utiliser le vote électronique. Ouf, l'honneur est sauf !

(*) "Si la configuration de la machine l'autorise, il est recommandé qu'un élément de l'interface (menu déroulant, affichage complémentaire...) permette à l'électeur d'avoir accès lorsqu'il sélectionne la touche correspondant à la liste de candidats, à la composition de l'ensemble de cette liste". Rien de cela n'a été prévu sur les machines électroniques utilisées à Ploemeur.

On l'a réalisé...mais pas à Ploemeur

2009-02-28T10:02:13+01:00

Il y a quelques mois nous écrivions sur le blog de BVP : le centre commercial durable existe...y a-t-on pensé pour le futur hypermarché en centre ville de Ploemeur ? Non bien sûr...c'est très certainement parce que nos édiles viennent tout juste de découvrir la ville écolo de Fribourg qu'en d'octobre 2007 ! Et pourtant, vous imaginez le nombre de m2 de cellules photovoltaïques qu'on aurait pu installer en toiture terrasse...Gouverner c'est prévoir n'est ce pas !

et pendant ce temps que fait-on ailleurs... (Cf. article Ouest France du 27 février 2009 ci-dessous)

Un champ urbain de panneaux solaires

En pleine ville, ces 1 450 m2 de panneaux solaires produiront de l'électricité fin mars. : Patrick Garçon-Nantes Métropole

C'est la plus grande centrale photovoltaïque jamais réalisée en ville. Elle est installée sur le toit d'un centre commercial, à Nantes

C'est la plus grande centrale photovoltaïque en coeur de ville, dans l'ouest de la France. Juchés sur le parking du centre commercial Beaulieu, sur l'île de Nantes, 910 panneaux se mirent au soleil. En une année, Ils produiront 183 000 kWh d'électricité revendus à EDF. Cela correspond à la consommation électrique de 100 foyers hors chauffage.

Le projet est porté et financé par Nantes Métropole avec l'aide de fonds européens. Grâce aux subventions, l'investissement (1,2 million d'euros) sera amorti en treize ans. Même sans aide, le modèle économique est viable : les panneaux solaires ont une durée de vie de 25 à 30 ans.

« Ces panneaux symbolisent la volonté de Nantes Métropole de promouvoir les énergies renouvelables. Nous voulons montrer l'exemple », explique Jean-Marc Ayrault, le maire. Une plateforme dominant les panneaux est ainsi destinée aux visites techniques et pédagogiques.

Nantes veut faire baisser de moitié, par rapport à 1990, les émissions de gaz à effet de serre de la métropole à l'horizon 2025. En développant les énergies renouvelables comme le solaire, mais aussi en diminuant, notamment dans les bâtiments publics et les logements sociaux, les consommations énergétiques.

« Le gouvernement a annoncé des prêts à taux zéro pour les particuliers qui isolent leurs logements. Nous aimerions que les sociétés d'HLM obtiennent les mêmes conditions. Ce serait un vrai levier », conclut Jean-Marc Ayrault.

Philippe GAMBERT

Cherchez l'erreur !

2009-02-27T21:01:58+01:00

black out et éclairage en plein jour !

Vendredi 20 février 2009 : l'église de Ploemeur était toujours éclairée à 3h30 du matin !

Jeudi 26 février 2009 : place Jean Flaquerho et rue de raime, les lampadaires se sont arrêtés vers 16h20...de l'après midi !

Un site pour méditer sur le genre animal

2009-02-15T17:49:23+01:00

http://www.ecosociosystemes.fr

Un site internet qui traite de tous les sujets (consulter l'index alphabétique).

La mairie communique enfin...mais il manque toutefois des informations importantes

2009-02-15T17:22:39+01:00

Article du Ouest France du 12 février 2009 : Une cartographie sur les zones humides à la mairie - Ploemeur

Une exposition sur la cartographie de l'inventaire des zones humides réalisé sur la commune de Ploemeur est visible dans le hall d'accueil de la mairie. C'est dans le cadre des dispositions de la loi sur l'eau du 3 janvier 1992, que Cap l'Orient a réalisé cet inventaire. De nombreuses zones humides ont ainsi été répertoriées, à Fort-Bloqué, à Lannenec...

Cette cartographie s'inscrit dans le cadre de la directive sur l'eau de 2000 et de la procédure de révision générale du plan local d'urbanisme. Armelle Bocquenet, éco-conseillère en environnement à la ville, précise que cet inventaire fera l'objet d'une intégration, par un zonage de protection particulier, dans les documents d'urbanisme (plan local urbanisme).

« La connaissance, la protection et la restauration des zones humides constitue également l'un des objectifs de la charte pour l'environnement et le développement durable du pays de Lorient, souligne Joseph Forès, adjoint à l'urbanisme, l'environnement, agenda 21. Ces zones humides permettent l'autoépuration des eaux, la régulation des débits de crue et d'étiage, la conservation des paysages et de la biodiversité. »

OUEST FRANCE 12 février 2009

Petit bémol : La mairie ne fait nullement état qu'un registre d'observations est à la disposition du public en mairie et que la cartographie des zones humides réalisée demeure amendable jusqu'à sa validation définitive (ex : oubli d'une zone humide sur la cartographie présentée).

Un bon point : la mairie réagit suite à la pétition des riverains des villages de Kériel et Kerduellic

2009-02-07T11:45:29+01:00

Suite à cette pétition (texte ci-dessous) la mairie de Ploemeur a réuni courant janvier 2009 un groupe de travail constitué de 4 riverains et de 7 élu(e)s ou responsables de la mairie. Un cabinet d'études a été missionné par la mairie afin de faire des propositions. Le groupe de travail doit à nouveau se réunir courant février/mars

"Nous regrettons que les voiries et les accotements de la résidence du haut-kériel ainsi que le tronçon de voie communale qui mène des villages de Kériel et Kerduellic à la route du Fort Bloqué soient en très mauvais état. L'entretien relève d'ailleurs depuis trop longtemps plus d'un emplâtre sur une jambe de bois que d'une réparation pérenne des dégradations de la voirie. En effet, force est de constater que malgré les quelques interventions des services techniques, les nids de poules réapparaissent, le gravier lorsqu'il est répandu n'empêche pas la dégradation du revêtement de la voirie et de ses dépendances. En tout état de cause, ces interventions sur le domaine publicne masquent pas que la voirie est tout simplement défoncée et présente un danger potentiel, entre autres pour les cyclistes et motocyclistes.

Aussi, il nous apparaît important de rappeler que les maires dans le cadre de leur pouvoir de police assurent la surveillance de la voirie de leur commune et conservent toute la responsabilité liée à son état ;

Qu'aux termes des dispositions L.2212-2 du Code Général des Collectivités Territoriales, la police municipale a pour objet notamment d'assurer la sûreté publique; que celle-ci s'entend comme la sûreté et la commodité du passage dans les rues impliquant notamment le nettoiement et l'entretien de l'ouvrage public et précisément de la voie publique ;

Qu'aux termes des dispositions de l'article L.141-8 du Code de la voirie routière, les dépenses d'entretien des voies communales font partie des dépenses obligatoires mises à la charge des communes par l'article L.221-2 du Code des communes; Que l'article L.2321-2 du Code Général des Collectivités Territoriales dispose que les dépenses obligatoires comprennent notamment celles liées à l'entretien des voies communales.

Que les juridictions administratives ont progressivement construit une oeuvre jurisprudentielle en matière de responsabilité du propriétaire de la voie liée aux dommages causés par les ouvrages publics;

Que la jurisprudence rappelle à cet égard de façon constante que l'entretien de la voirie communale incombe à la commune propriétaire qui doit supporter les conséquences dommageables de l'insuffisance d'entretien d'un ouvrage public;

Qu'il est de jurisprudence constante que la responsabilité de la commune est engagée lorsque le dommage est dû à une négligence des devoirs fixés par l'article L.2212-2 du Code Général des Collectivités Territoriales.

Afin d'éviter tout accident qui serait directement imputable aux dégradations du domaine public susvisé, nous demandons à la mairie de Ploemeur de prendre les mesures qui s'imposent. Par ailleurs, nous réclamons la mise en place d'un passage sécurisé pour piétons aux arrêts de bus de Kerduellic, qui rappelons le, sont situés à un emplacement accidentogène de la route départementale 162".

La plus grande transparence est nécessaire en matière de cartographie de l'inventaire des zones humides

2009-02-07T17:44:32+01:00

(1 clic sur la photo pour l'agrandir)

Pourquoi diable la mairie de Ploemeur ne souhaite pas communiquer plus sur l'inventaire des zones humides du territoire communal alors qu'il faudrait agir avec la plus grande transparence en la matière ?

Est-ce parce que plusieurs projets d'urbanisation sont (quelque peu) contrariés ?

Des exemples :

- La ville de Ploemeur n'a pas intégré dans son PLU (malgré nos mises en garde) que la future zone artisanale de Soye est traversée, outre les espaces boisés classés inscrits au PLU, par un cours d'eau et des zones humides. Voilà qui pose un problème dans la mesure où le SCOT du Pays de Lorient impose le principe du respect des enjeux environnementaux et écologiques. Ces éléments sont renforcés par les réserves émises par la commission d'enquête sur le SCOT qui demande un renforcement de la protection de la liaison verte entre Lorient et PLoemeur.

- Mêmes remarques pour les futures zones urbanisables de Quehello-Le Floch et Kériel-Kerduellic. La mairie avait pourtant été mise en garde par nos soins sur l'absence de prise en compte des zones humides lors de l'élaboration du Plan Local d'Urbanisme ;

- Certains terrains aujourd'hui constructibles, pourraient ne plus l'être d'ici peu. En l'absence d'une réelle communication de cet inventaire aux administrés, les propriétaires de ces terrains risquent de découvrir a posteriori qu'ils ne peuvent plus y faire construire. S'ils construisent malgré tout, il y a une insécurité juridique du permis de construire délivré par la mairie ;

L'absence de prise en compte des zones humides est donc l'unique raison pour laquelle la mairie de Ploemeur a été contrainte d'annoncer la prochaine révision du Plan Local d'Urbanisme. Notre association "Bien Vivre à Ploemeur" avait été la seule des associations locales à mettre en garde la mairie sur l'absence de sécurité juridique du PLU avec les textes réglementaires et l'absence de compatibilité du PLU de Ploemeur avec le SCOT du Pays de Lorient ...il aura tout de même fallu un an et demi pour que la mairie s'en aperçoive !

Zéro pointé : où est passé l'éclairage alternatif dans la ZAC de Lomener ?

2009-02-08T12:19:36+01:00

Suite à notre article de presse intitulé "il ne s'agit pas d'éclairer moins mais d'éclairer mieux" et notre proposition d'éclairage alternatif, la mairie réagissait le 15 novembre dernier en précisant : " On peut certes imaginer des solutions alternatives mais celles-ci sont applicables aux opérations nouvelles d'urbanisation (...) elles nécessitent des investissements très importants pour les installations existantes et de ce fait, ne peuvent être raisonnablement envisagées".

Nous ne pouvons que déplorer que pour la ZAC de LOMENER (il s'agit bien de constructions nouvelles) la solution de l'éclairage alternatif (solaire, éolien) n'a même pas été envisagée.

Force est de constater que les espoirs suscités par le discours environnemental pré électoral des uns et des autres (cf. les conférences sur la ville de FRIBOURG et son quartier eco-cité) est une fois de plus en décalage avec les actes pris sur le terrain.

On attend toujours...

2009-02-07T11:50:37+01:00

Comme chaque année, la Journée Mondiale des Zones Humides a eu lieu le 2 février pour célébrer la signature de la Convention de Ramsar pour la protection des zones humides au niveau international. Alors que la mairie de Ploemeur aurait pu profiter de cette date anniversaire afin de faire un article de presse pour informer ses administrés sur l'inventaire communal des zones humides : RIEN !

Rappelons pour information que M. FORES, 1er adjoint en charge de l'environnement s'était engagé publiquement lors de la réunion de restitution des zones humides (14 décembre 2008) de faire une large information envers les citoyens...on attend toujours !

Une idée pas bête du tout : et si le projet de tramway empruntait la voie ferrée qui passe à proximité de Ploemeur au lieu d'y faire une voie piétons-vélos

2009-02-01T17:11:37+01:00

Et si le tramway empruntait la voie ferrée ?

Un tramway, ça coûte très cher. Sauf si on a la chance d'avoir une ligne toute tracée. C'est le cas de Lorient, avec sa desserte ferroviaire de Kergroise.

« Je suis pour un tramway à Lorient. Il existait avant guerre, et il allait de Ploemeur à Hennebont. Il serait peut-être bon d'utiliser les voies SNCF existantes. » Louis Lotrian, qui écrit ces quelques lignes, y joint un plan de Lorient avec la desserte ferroviaire de Lorient. Bon sang, mais c'est bien sûr, comme disait Maigret.

De la gare SNCF aux silos du port de commerce, une voie ferrée contourne en effet la ville. Elle longe en grande partie la pénétrante, avant de bifurquer vers Kergroise à la hauteur des cuves à essence et du rond-point des Asturies. On ne va pas dire qu'elle ne sert à rien, et pourtant... Construite pour relier la zone portuaire au reste de la Bretagne, elle n'a jamais joué de rôle majeur.

De Lann Bihoué aux plages

Dans le même genre d'investissement apparemment indispensable et inutilisé, la desserte des Kaolins va de la gare de Lorient au site de Lann Vrian en Ploemeur. A 500 m du Courrégant à vol d'oiseau.

Ces deux « équipements structurants », comme disent les technocrates, ne structurent rien. Du moins pour l'instant. Parce que, si l'idée d'un tramway doit ressurgir, il serait vraiment dommage de rater cette double opportunité. Le tram n'a qu'à emprunter les voies de chemin de fer.

A Lorient, ce n'est pas un contournement sans intérêt : la voie dessert l'actuel site hospitalier de Bodélio, le lycée Colbert, l'Université de Bretagne Sud, l'entrée de l'ex-base de sous-marins, la Perrière et Carnel, le quai de Rohan et la gare maritime.

A Ploemeur, il faudrait envisager un complément de liaison vers le centre-ville, mais la ligne actuelle dessert directement l'aérogare de Lann Bihoué et se prolonge jusq'au littoral, autorisant une utilisation saisonnière vers les plages.

Il ne suffit pas de dire « y a qu'à ». Les problèmes de réutilisation de ces voies sont certainement nombreux. Il faut étudier aussi les correspondances complexes avec le réseau de bus. Un tramway ne s'implante pas en claquant des doigts, mais les lignes existent.

A l'horizon 2 020, c'est demain, les élus seront peut-être très contents de les utiliser pour permettre à l'agglomération de respirer.

Texte paru dans lorient.maville (ouest-France)

apprendre à reconnaître pour mieux protéger

2009-02-01T10:15:28+01:00

un site intéressant pour en savoir plus sur les oiseaux http://www.oiseaux.net (423 fiches d'oiseaux et possibilité d'entendre le chant des oiseaux).

La mairie de Ploemeur craint-elle également un débat houleux...ce qui expliquerait ses réticenses à communiquer correctement sur l'inventaire des zones humides ?

2009-01-31T10:16:08+01:00

Zones humides : la carte sous le feu des critiques -LAZ- Ouest-France samedi 17 janvier 2009

Jeudi, une soixante d'agriculteurs, de propriétaire-bailleurs, d'habitants et d'élus, se sont retrouvés à la salle communale pour une nouvelle réunion, à propos de la carte des zones humides de la commune. « Mon travail consiste à appliquer une méthodologie issue de la législation sur les zones humides », rappelle d'entrée de jeu Brice Normand, ingénieur du cabinet X. Hardy. Mandaté pour la réalisation de la carte communale mise en débat au cours de cette réunion, le technicien le souligne également : « En cas de désaccord sur cette carte, il sera fait appel à la Police de l'eau, qui tranchera ».

Dans la salle, les question fusent tapidement. " Dans la salle, les questions fusent rapidement. « Qu'est-ce qu'on a le droit de faire ou de ne pas faire ? », interroge une agricultrice. « Pâturage et fauchage conviennent tout-à-fait, indique Anne-Sophie Blanchard, coordonnatrice du Sivalodet. La question essentielle porte sur les zones humides déjà cultivées. Nous devons apporter des réponses sur ces zones-là. »

Dans le brouhaha, une voix s'élève. « Si vous voulez qu'on envoie de l'eau claire dans les ruisseaux vers Quimper, il faut le dire tout de suite ! », s'exclame alors vivement une des participantes. « Quimper ou une autre ville, ce serait pareil. C'est l'objectif de la reconquête de la qualité de l'eau qui prévaut, comme partout ailleurs en France », temporise Brice Normand.

Dans l'assistance, les mouvements d'humeurs sont perceptibles et certains participants plaident pour moins de précipitation. « La loi sur l'eau date de 1992, et l'arrêté sur les zones humides a été pris en 2008. S'il faut attendre encore 16 ans avant d'entamer quoi que ce soit, on n'est pas près de faire des inventaires », commente l'ingénieur. Autres motifs d'inquiétudes : plans d'épandages, et détaxation foncière partielle des zones classées humides. Au final, une 2 e réunion devrait avoir lieu prochainement, avant la délibération du conseil sur le tracé définitif de la carte.

Pas bon du tout la com' sur l'inventaire des zones humides

2009-02-01T16:06:59+01:00

De toutes petites communes (ex: Laz dans le Finistère, Inguiniel, bohal ou Lignol dans le Morbihan) sont en capacité d'effectuer des réunions publiques d'information et d'échange sur l'inventaire des zones humides de leur territoire communal; de relayer avec efficacité , par voie de presse, que les plans de zonage de cet inventaire seront visibles dans un lieu de passage fréquenté (ex salle polyvalente) ; d'indiquer qu'un registre est mis à la disposition du public pour recevoir les observations éventuelles et que si des modifications s'avèrent nécessaires elles seront intégrées dans le recensement des zones humides avant l'approbation du conseil municipal.

Pourquoi rien de tout ça à Ploemeur ?

Aucune réunion publique d'information mais...juste un tout petit article d'information (4cm x 4cm) dans un seul des deux quotidiens régionaux (Ouest-France du 16/12/08). L'article est inséré en page Ploemeur dans la rubrique "info locale" dans un coin, en bas de page, coincé parmi la pub (il faut vraiment avoir l'oeil). L'article très laconique précise ainsi qu'une "exposition " est organisée aux horaires d'ouverture de la mairie sur le thème de "l'inventaire des zones humides réalisé sur le territoire de la commune afin de sensibiliser l'opinion publique sur la nécessité de préserver ces espaces". En prime, on nous précise que c'est "gratuit" ! Bref on présente les choses comme s'il s'agissait d'une simple exposition et non d'une consultation des citoyens pour avis (avec la possibilité de modifier les cartographies des zones humides si c'est nécessaire). Encore plus curieux cette "exposition" se trouve au fond d'un couloir de la mairie en direction des bureaux des adjoints et du maire (un lieu que le citoyen lambda fréquente avec assiduité en général !). En clair, on a le sentiment désagréable dans cette affaire qu'on ne fait pas le maximum pour que les administrés soient convenablement informés. Cette impression du black out de l'information est renforcée par le fait que la revue d'infomation municipale 48°/3° de janvier 2009 ne parle aucunement de cet inventaire des zones humides alors que le sujet de l'environnement est abordé dans plusieurs pages de ce magazine.

Curieux, vraiment curieux cette manière de présenter les choses alors qu'il s'agit d'un sujet d'importance pour 2 raisons :

1- l'inventaire des zones humides participe à la préservation des biotopes locaux;

2- l'inventaire modifie l'économie d'un PLU (pour être clair, plusieurs parties de zones aujourd'hui urbanisables ne le seront plus demain) d'où la nécessité d'associer tous les acteurs de la commune avant l'approbation de ce document en conseil municipal.

Habituellement, lorsqu'elle veut vraiment communiquer, la mairie ne se contente pas du "service minimum". Gageons qu'il s'agit là d'une simple erreur d'appréciation que la mairie va rapidement réparer.

voici le texte de la pétition qui circule à LOMENER

2009-02-07T11:54:14+01:00

Pétition pour le rétablissement de l'éclairage public à Lomener

Nous, signataires, demandons par cette pétition, le rétablissement de l’éclairage public à Lomener pour les raisons suivantes :

- Lomener est le seul village de Ploemeur où les commerces sont ouverts le soir.

- Lomener apparaît comme « le village oublié » de la commune. Pas de trottoirs, pas de ralentisseurs, des plots en plastique en guise de signalisation !

- La proximité du centre de Kerpape apporte une clientèle en fauteuil roulant, dans les commerces, qui repart en toute insécurité sans lumière et sans trottoirs !

- Le vandalisme est récurrent (rétroviseurs cassés, vitres brisées…)

- Les commerçants ont appris par voie de presse la suppression de l’éclairage public sans concertation avec la municipalité.

- Les conseils de quartier ont regroupés quelques 1000 personnes dans tout Ploemeur, à la grande satisfaction de la municipalité, qui a entériné sa décision de couper l’éclairage public à 1h, au vu de la population présente dans ces conseils.

Mais… Quel était la moyenne d’âge des personnes présentes ? (qui dorment à 21h).

Et ne sommes-nous pas 19275 habitants ?

Que devient la démocratie ?

- Les économies et la protection de l’environnement nous concernent tous, mais l’argument paraît facile quand il met en jeu la sécurité des citoyens.

- Officiellement la municipalité ferait une économie de 32000 euros par an en supprimant

l’éclairage public…

A-t-elle fait le calcul des réparations de panneaux défoncés, arrêts de bus cassés, camions (y compris ceux de la ville) siphonnés, mouillages arrachés…

- Et l’on nous annonce une augmentation des impôts de 5 %... Sans commentaires…

Pour que Mr le Maire réagisse…

Démocratie locale et inventaire des zones humides du territoire communal

2008-12-07T20:39:42+01:00

En mai 2006, faute d’écoute de la part de la mairie, nous n’avons eu d’autre choix que d’alerter M. le préfet sur l’absence d’approche environnementale du PLU de Ploemeur. En effet, les documents d’urbanisme approuvés par le conseil municipal faisaient fi d’une des réserves majeures posée par l’autorité préfectorale. Celle-ci imposait pourtant à la commune de cartographier les zones humides afin de les préserver pour leur valeur écologique et hydraulique. De fait, en l’absence de respect des textes législatifs en vigueur (notamment la loi cadre sur l’eau de 2004) la sécurité juridique du PLU n’était plus assurée en cas de recours devant le Tribunal Administratif.

Un mois plus tard la revue d’information municipale 48°/3° annonçait : « un groupe représentatif des acteurs communaux concernés sera sur le terrain dès juillet 2006 afin de localiser les zones humides ».

Aujourd’hui, le fruit de ce travail doit être restitué par le bureau d’études Xavière HARDY au comité de pilotage. Cette réunion est prévue le 16 décembre 2008.

Le SDAGE* Loire-Bretagne pose le principe d’une validation de l’inventaire de ce patrimoine environnemental en associant l’ensemble des usagers avant approbation de ce document par le conseil municipal. Cette concertation avec la population ne peut être que bénéfique pour la démocratie locale et permet aussi aux administrés de mieux s’approprier ce patrimoine et la biodiversité qui y est associée.

A l’instar de ce qui s’est fait dans plusieurs communes où cette concertation locale a été mise en oeuvre, nous demandons que les documents provisoires de l’inventaire des zones humides (dossier cartographique -atlas cartographique sur fond cadastral- et fiches descriptives des zones humides recensées) soient présentés publiquement lors d’une consultation libre en mairie avec mise à disposition d’un registre où toutes les observations pourront être consignées par les usagers. En cas de contestation ou si des zones humides ont été oubliées, les différents acteurs du groupe de travail n’auront plus qu’à faire un lever de doute sur le terrain et valider le projet en y incluant les modifications éventuelles.

Afin de pouvoir échanger avec le prestataire Xavière HARDY nous pensons qu’il serait souhaitable que celui-ci tienne une permanence afin de répondre aux éventuelles questions des administrés, ce que la mairie n’a, a priori, pas envisagé.

L’inventaire précis des zones humides est d’autant plus important que celui-ci définit l’économie d’un PLU. La tentation est sans doute grande de devoir les minorer dès lors qu’elles sont situées dans les zones déclarées constructibles. C’est donc toute une faune (oiseaux, batraciens et autres salamandres ou tritons) et une flore typiques de ces zones humides qui risqueraient de disparaître.

La consultation des usagers est donc primordiale et doit se faire en tout état de cause avant la validation définitive de la cartographie des zones humides par le conseil municipal.

* SDAGE : Schéma Directeur et d’aménagement de gestion des eaux

Eclairage des cerveaux !

2009-02-07T11:35:27+01:00

Souvenons nous !

En ce début d'année 2007 on achève le rond point de Quéven. 80 000€ tel est le prix payé par la ville de Ploemeur pour la seule décoration paysagère composée de plantations et de cailloux emmaillotés dans un grillage style art nouveau.

Début octobre 2008, on coupe d'autorité (aucune concertation préalable) l'éclairage public de 1h à 5h du matin. Gain de l'opération : 30 000€ par an si l'expérience se poursuit...annonce la ville de Ploemeur.

Chacun aura vite fait le calcul : la décoration paysagère du rond point de Quéven revient à quasiment 3 années de coupure d'éclairage public de 1h à 5h du matin.

En réponse à l'intervention de notre association (Ouest-France) les représentants de la commune de Ploemeur déclarent le 15 novemvre 2008, par voie de presse, que les solutions alternatives pour l'éclairage public existent mais "elles nécessitent cependant des investissements très importants pour les installations existantes et de ce fait ne peuvent être raisonnablement envisagées".

Dans ces conditions, nous nous interrogeons de savoir s'il était raisonnable de faire réaliser une décoration paysagère qui a coûté 80 000€ aux finances de la commune alors qu'une grande partie de cette somme aurait pu être consacrée à l'achat de lampadaires solaires ou éoliens (énergie gratuite et écologique). Cela aurait permis de trouver une solution alternative à la coupure d'éclairage sur la totalité du territoire communal.

N'y a-t-il pas certains endroits du territoire communal qui, malgré tout, devraient rester éclairés en permanence (ex: passages pour piétons en ville ou voiries réputées dangereuses pour les piétons la nuit).

Construction de 31 logements à Lann Er Roch

2009-02-08T08:54:25+01:00

La ville de Ploemeur ne respecte pas les règles d'urbanisme, entre autres supracommunales, et la charte pour l'environnement et le développement durable. Trouvez-vous normal que les élus ne respectent pas les propres règles qu'ils ont édifiées et approuvées. Dans cette affaire, ont-ils pensé un seul instant que les occupants de ces logements à caractère social subiront au quotidien d'importantes nuisances sonores. Compte tenu de ces manquements nous sommes contraints d'écrire à l'autorité préfectorale (copie au Pdt de CAP L'Orient, au maire de Ploemeur, au CDT de la base de Lann-Bihoué et au Directeur Espacil Résidences).

Après ça personne ne pourra dire "on ne savait pas" intervention auprès autorité préfectorale.doc

1 an et demi après notre alerte...on engage une révision du Plan Local d'Urbanisme

2009-01-30T12:08:43+01:00

Les représentants élus de la mairie, notamment l'adjoint à l'urbanisme de la précédente mandature, soutenaient que le PLU de Ploemeur récemment approuvé était absolument conforme au SCOT. Dans ces conditions, soutenaient-ils, la cartographie de l'inventaire des zones humides du territoire communal une fois réalisée sera simplement insérée dans le PLU. En conséquence, il n'y aura pas besoin de réviser le PLU et de réaliser une nouvelle enquête publique...

Au vu de ces réponses ubuesques en droit, BVP a pris la plume. Il y a un an et demi (le 1er juin 2007) voici ce que nous écrivions sur notre blog :

["L'eau fait partie du patrimoine commun de la nation. Sa protection, sa mise en valeur et le développement de la ressource utilisable, dans le respect des équilibres naturels, sont d'intérêt général."

"La préservation et la gestion durable des zones humides...sont d'intérêt général." (Code de l'Environnement , articles L.-1 et L.211-1)

Intérêt :

La loi sur le développement des territoires ruraux dispose que " la préservation et la gestion durable des zones humides ...sont d'intérêt général".

Quelle que soit leur taille, les zones humides ont une valeur :

- patrimoine : biodiversité des paysages et des milieux naturels;

- hydrologique : régulation des débits, diminution de la pollution des eaux, qui impose d'arrêter la redgression de ces zones, voire de les réhabiliter.

Référence juridique : La loi n°2004-338 du 21 avril 2004 portant transposition de la directive 2000/60/CE du parlement européen et du conseil du 23 octobre 2000 établissant un cadre pour une politique communautaire dans le domaine de l'eau. Cette loi modifie le code de l'urbanisme en complétant les articles L.122-1 (SCOT), L.123-1 (PLU) et L.124-2 (carte communale) : Le document d'urbanisme "... doit être compatible avec les orientations fondamentales d'une gestion équilibrée et durable de la ressource en eau et les objectifs de qualité et de quantité des eaux définis par les SDAGE en application de l'article L.121-1 du code de l'enviroonement ainsi qu'avec les objectifs définis par les SAGE en application de l'article L.212-3 du même code".

CONCLUSION : A Ploemeur on a voulu "mettre la charrue avant les boeufs" en approuvant un PLU à la va vite sans effectuer d'inventaire des zones humides. Dans ces conditions il est fort logique que le commissaire enquêteur ait retoqué l'urbanisation d'une parcelle de 3 ha à LAnn Er Roch.

En tout état de cause, la municipalité va être contrainte de remettre sur l'ouvrage son PLU adopté dans la précipitation il y a 1an, ce afin de le rendre compatible avec le SDAGE et le SCOT du Pays de Lorient].

****************

Lors du dernier conseil municipal de novembre 2008 on y apprend que le PLU va être révisé afin de le mettre notamment en conformité avec le SCOT et les textes réglementaires sur la gestion de l'eau (en clair la cartographhie des zones humides).

Quelle perte de temps, d'énergie....et d'argent (à un moment où le moindre euro des finances publiques est important ! car un PLU à réviser c'est un travail important... et couteux pour les finances locales)

CQFD

éclairage ZAC du Bois d'Amour...chiche !

2008-11-17T17:33:32+01:00

En réponse à notre communiqué de presse : "Il ne s'agit pas d'éclairer moins mais mieux "(Ouest-France du jeudi 13 novembre 2008), la mairie réplique : "On peut certes imaginer des solutions alternatives mais si elles sont applicables aux opérations nouvelles d'urbanisation (...) elles nécessitent des investissements très importants pour les installations existantes et, de ce fait, ne peuvent être raisonnablement envisagées" ( Ouest-france du Samedi 15 novembre 2008).

Eh bien chiche ! Notre Association Bien Vivre à Ploemeur demande donc à la mairie si pour la ZAC du Bois d'Amour dont elle est le maître d'ouvrage elle a prévu un éclairage alternatif (solaire, éolien) ? Il s'agit d'une opération nouvelle d'urbanisation et comme on n'a pas prévu de panneaux solaires ou de cellules photovoltaïques sur les toitures (dommage pour le développement durable) on peut encore rattraper le coup avec l'éclairage public alternatif...

Réponse de la Mairie

2008-11-17T17:20:40+01:00

Eclairer mieux !

2008-11-17T17:39:28+01:00

Eclairage public à Ploemeur : l’objectif à atteindre n’est pas d’éclairer moins mais d’éclairer mieux.

« La demande de maintien de l’éclairage public durant toute la nuit a été à de nombreuses reprises formulées en conseils de quartiers et a encore tout dernièrement fait l’objet d’un échange entre les habitants lors d’une des dernières rencontres de l’automne 2007 au titre des éléments de sécurité ». Tels étaient les propos de notre 1^er magistrat en février 2008 sur son blog http://loiclemeurpourploemeur.over-blog.com et de poursuivre : « l’éclairage public est aussi un élément de sécurité important pour la population et c’est pour répondre à la demande des ploemeurois qu’il est maintenu en fonctionnement durant la nuit ».

Malgré ces commentaires et sans concertation préalable, M. le Maire annonce début octobre dernier l’arrêt de l’éclairage public de 1h à 5h du matin pour un test d’une durée d’un mois. Aujourd’hui le test est théoriquement terminé. Toutefois, sans que quiconque ne sache vraiment si les ploemeurois se sont finalement prononcés pour ou contre cette initiative municipale, le « black out » se poursuit.

A notre avis, l’objectif à atteindre n’est pas d’éclairer moins mais d’éclairer mieux et ainsi recentrer l’éclairage sur les besoins du citoyen. Dans ces conditions ne pouvait-on pas réaliser un plan d’économie d’énergie par une orientation différente de celle qui a été retenue ? En installant par exemple des détecteurs de présence sur les lampadaires (villages) ; en installant des candélabres (centre bourg) faisant appel aux dernières évolutions techniques utilisant des énergies renouvelables et gratuites (solaires et éoliennes). Ces derniers dispositifs s’inscrivant totalement dans la logique du développement durable.

Si on peut comprendre que l’éclairage des espaces publics soit devenu un enjeu en termes d’économie d’énergie, il ne faut pas perdre de vue pour autant que la lumière sert aussi à la « sécurité » (au sens large) de l’espace public. M. Le Maire ne mentionnait-il pas récemment sur son blog (à propos de l’éclairage public) : « notre ambition : concilier économies d'énergie, confort des usagers et sécurité publique ». On ne peut malheureusement que constater qu’il y a un écart entre une position affirmée sur le blog de M. Le Maire et les décisions effectivement prises.

Qui doit-on croire ?

2009-02-07T12:13:41+01:00

Février 2008 :

Octobre 2008 (changement de programme car les ploemeurois auraient changé d'avis en quelques mois) :

la presse nous apprend que la décision vient d'été prise par M. Le Maire de couper l'éclairage public de 1h à 5h du matin pour un test d'un mois. M. Le Maire nous apprend avoir été l'interpellé sur ce sujet lors de réunions de quartier : "A quoi ça sert d'éclairer la commune toute la nuit ? "

NB : Aucun conseil de quartier ne s'est pourtant tenu entre février et octobre 2008 !?

Novembre 2008 :

On nous apprend que les conseils de quartiers d'octobre 2008 ont rassemblé près de 1000 ploemeurois et les participants ont "très massivement approuvé l'arrêt de l'éclairage public" (selon un communiqué de presse de la mairie).

Risques et nuisances sonores socialement acceptables ?

2008-11-17T09:04:59+01:00

En bordure immédiate de la route départementale classée voie bruyante de 3ème catégorie par arrêté préfectoral et à proximité de la base de Lann-Bihoué (à moins de 800 m de la flottille 23F opérationelle 24h/24 et quasiment dans l'axe d'une des piste), on nous annonce la construction de 3 collectifs et une maison, 31 logements à Lann Er Roch. Le tout culminant à 14 mètres de haut. Une décision irraisonnée qui expose les futurs locatairs à une souffrance acoustique.

Notre association comprend mal que la Mairie de Ploemeur prenne un tel risque pour ses futurs administrés alors que d’aucuns s’évertuent à faire évoluer, auprès des services d’Etat, la Charte de Qualité d’Environnement Sonores avec une prise en compte de l’ensemble des nuisances sonores (bruits au sol, essais moteurs, mise en œuvre des avions, etc..). Le fait d’accorder un permis de construire dans ce secteur est d’autant plus incompréhensible que la ville de Ploemeur est engagée dans la démarche de l’agenda 21 qui, rappelons le, fait référence aux principes de responsabilité et de précaution. La responsabilité se mesure notamment à la capacité de prévenir les dommages à la santé. Or de nombreuses études mettent en évidence que les nuisances sonores, notamment aéroportuaires, peuvent avoir des conséquences sur la santé mentale et physique des personnes qui y sont exposées.

Dans cette affaire il aurait fallu faire preuve d’autant plus de discernement que l’un des axes stratégiques de la charte pour l’environnement et le développement durable du pays de Lorient (2) est la prévention des nuisances sonores. Cette charte précise, entre autres : « le bruit constitue un problème de santé publique et, plus généralement, une source de désagrément fortement ressentie par la population Il est devenu un thème environnemental majeur, considéré par chacun comme une atteinte à la qualité de son existence ». En outre, le SCOT du pays de Lorient stipule de ne pas renforcer l’urbanisation des villages situés à proximité de zones à risques ou à nuisances (route à grande circulation, etc..) ce qui est le cas de Lann Er Roch.

Nous regrettons d’autant plus cette décision municipale que ce terrain constructible est contiguë à la zone C du Plan d’Exposition au Bruit [PEB (1)] et que le PEB doit être révisé d’ici « quelques mois » (information communiquée par M. Le Maire lors des conseils de quartiers). En précipitant les choses la mairie veut sans doute s’affranchir des contraintes liées à une possible augmentation du périmètre du futur PEB avec pour conséquence l’interdiction de construire tout immeuble collectif à usage d’habitation sur le terrain en question.

Par ailleurs, les statistiques relatives aux accidents aériens sont sans appel : les phases liées à l’atterrissage et au décollage sont les deux phases les plus délicates d’un vol (Cf. les récents accidents du Rafale et de l’ATL2 à Lann-Bihoué). En dépit de ce risque accidentogène, la mairie a fait le choix de construire à proximité d’un axe de piste.

Le logement social aurait mérité un autre traitement, y compris celui de ne pas être relégué en deuxième couronne à plus de 2 km du centre bourg.

(1) Le PEB ne tient pas compte dans ses calculs des nuisances sonores au sol générées par les avions.

NB : parodoxe, alors que la mairie de Ploemeur invoque le projet de loi du grenelle II pour justifier la coupure de l'éclairage public de 1 h à 5 h du matin, elle se garde bien d'évoquer ce même projet de loi qui traite de la lutte contre le bruit...L'extrait du projet de loi Grenelle II : chapitre I "L'environnement et la santé " article 36 précise :

" les points noirs de bruit seront inventoriés. Les plus préoccupants pour la santé feront l'objet d'une résorption dans un délai de 7 ans. Afin d'atteindre cet objectif, l'Etat augmentera ses financements et négociera un accroissement des moyens consacrés à la lutte contre le bruit des infrastructures avec les collectivités territoriales.

(...) la lutte contre le bruit des transports aériens, notamment les contraintes imposées au trafic nocturne en zone urbanisée, sera renforcée et les interdictions existantes maintenues. En vertu du principe pollueur-payeur, l'insonorisation des bâtiments existant autour des aéroports bénéficiera de moyens supplémentaires et traitée de façon accélérée (...) la surveillance des risques émergeants pour la santé sera intensifiée..."

La mairie de ploemeur, en accordant un permis de construire pour des collectifs d'habitation (notamment à moins de 800 mètres d'une flottille d'aéronefs) fait cette fois curieusement fi du projet de loi Grenelle II. Cette décision municipale n'arrange certainement pas les autorités militaires qui auront de plus en plus de mal à respecter la Charte de qualité d'environnement sonore.

pétition voirie et sécurité routière

2008-11-17T14:00:16+01:00

Ci-dessous le texte de la pétition signée par 82 personnes des villages de Kerduellic et de Kériel. Cette pétition a été adressée à M. le Maire de Ploemeur début octobre 2008. La lettre d'accompagnement précisait que outre le mauvais état de la voirie communale, de nombreux pétitionnaires ont manifesté leur inquiétude face à la vitesse excessive de certains automobilistes qui empruntent le tronçon étroit et sinueux de la route reliant les villages de Kériel et Kerduellic. Que cette situation est d'autant plus préoccupante que le trafic automobile va en s'accroissant et que des piétons circulent sur le bas côté de la chaussée. Cette même problématique étant également rencontrée le long de la route départementale 162 à hauteur des abris bus situés à Kerduellic. Des mesures afin de "casser" la vitesse afin d'assurer la sécurité des personnes ont été demandées (ex de dispositifs : chicane, plaeau, signalisation lumineuse, marquage au sol, etc...).

La lettre d'accompagnement précisait qu'avant toute décision les riverains étaient ouverts à la concertation avec les services de la mairie. Les riverains indquaient qu'une renconte sur site serait la bienvenue afin de faire ensemble un état des lieux.

A ce jour (17 novembre 2008) seuls 3 ou 4 nids de poules ont été sommairement rebouchés...et se dégradent déjà ! Aucun élu référent de quartier n'a pris contact avec les riverains afin de faire un point. Aucun courrier émanant de la mairie n'a été adressé aux 82 pétionnaires afin de débattre de ces sujets. Bref, silence sur la fréquence! L'Etat de la voirie est d'autant plus problématique aujourd'hui que l'éclairage public est coupé de 1h à 5h du matin depuis début octobre 2008.

Le texte de la pétition

Aussi, il nous apparaît important de rappeler que les maires dans le cadre de leur pouvoir de police assurent la surveillance de la voirie de leur commune et conservent toute la responsabilité liée à son état ;

Qu'aux termes des dispositions L.2212-2 du Code Général des Collectivités Territoriales, la police municipale a pour objet notamment d'assurer la sûreté publique; que celle-ci s'entend comme la sûreté et la commodité du passage dans les rues impliquant notamment le nettoiement et l'entretien de l'ouvrage public et précisément de la voie publique ;

Qu'aux termes des dispositions de l'article L.141-8 du Code de la voirie routière, les dépenses d'entretien des voies communales font partie des dépenses obligatoires mises à la charge des communes par l'article L.221-2 du Code des communes; Que l'article L.2321-2 du Code Général des Collectivités Territoriales dispose que les dépenses obligatoires comprennent notamment celles liées à l'entretien des voies communales.

Que les juridictions administratives ont progressivement construit une oeuvre jurisprudentielle en matière de responsabilité du propriétaire de la voie liée aux dommages causés par les ouvrages publics;

Que la jurisprudence rappelle à cet égard de façon constante que l'entretien de la voirie communale incombe à la commune propriétaire qui doit supporter les conséquences dommageables de l'insuffisance d'entretien d'un ouvrage public;

Qu'il est de jurisprudence constante que la responsabilité de la commune est engagée lorsque le dommage est dû à une négligence des devoirs fixés par l'article L.2212-2 du Code Général des Collectivités Territoriales.

Afin d'éviter tout accident qui serait directement imputable aux dégradations du domaine public susvisé, nous demandons à la mairie de Ploemeur de prendre les mesures qui s'imposent. Par ailleurs, nous réclamons la mise en place d'un passage sécurisé pour piétons aux arrêts de bus de Kerduellic, qui rappelons le, sont situés à un emplacement accidentogène de la route départementale 162".